Роз'яснено оподаткування доходу фізичної особи від надання в оренду паю юро собі

Фіскальна служба надала роз'яснення

Юрособа (орендар) при нарахуванні фізичній особі (орендодавцю) доходу у вигляді плати за оренду земельного паю має утримати податок на доходи фізичних осіб за ставкою 18 % і військовий збір за ставкою 1,5 %.

Про це розповіла ДФС в листі № 4502/?/99-99-13-02-03-14.

Особливості оподаткування доходів від надання нерухомості в оренду регламентуються п. 170.1 ст. 170 ПК, де передбачено, що податковим агентом платника податку - орендодавця щодо його доходу від надання в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю), майнового паю є орендар.

При цьому об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу, встановлена законодавством з питань оренди землі.

Згідно пп. 170.1.4 п. 170.1 ст. 170 ПК доходи, зазначені, зокрема, в пп. 170.1.1 п. 170.1 ст. 170 ПК, оподатковуються податковим агентом під час їх нарахування (виплати) за ставкою 18 %, певною п. 167.1 ст. 167 ПК.

Джерело: сайт «Юрліга»