Судовий дайджест - позиції ВСУ та узагальнення ВССУ

 Верховний Суд України

Строк дії договору оренди землі починається після реєстрації

Розглянувши справу № 6-2777цс16, Суд роз'яснив, що за змістом статей 18, 20 Закону україни «Про оренду землі» (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин - січень 2011 року) укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації, договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. Строк дії договору оренди землі починається після вступу його в силу, а не з моменту його укладення. Вступ договору в силу, є моментом у часі, коли починають діяти права і обов'язки за договором, тобто коли договір як підстава виникнення правовідносин і письмова форма, в якій зафіксовані умови договору) стає правовідносинами, на виникнення яких було направлено волевиявлення сторін.

Нотаріально незавірений договір лізингу є нікчемним

Розглянувши справу № 6-648цс16, Суд роз'яснив, що за своєю правовою природою договір лізингу є змішаним договором і містить елементи договору оренди (найму) та договору купівлі-продажу або договору поставки. За загальним правилом договір найму транспортного засобу укладається у письмовій формі. Якщо стороною у цьому договорі виступає фізична особа, він підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню. У разі недодержання сторонами вимог закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Нікчемний договір не породжує тих прав і обов'язків, настання яких бажали сторони, і визнання такого договору недійсним судом не вимагається. Правові наслідки недійсності договору передбачені статтею 216 ЦК. Вона застосовується також при вирішенні вимог про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину.

Неприпустимо подвійне стягнення середнього заробітку

При розгляді справи № 6-2912цс16 Суд роз'яснив, що за порушення трудових прав працівника при одному звільнення неможливо одночасне застосування стягнення середнього заробітку і за статтею 117 Кзпп (виплата середнього заробітку за час затримки розрахунку при звільненні), і по статті 235 Кзпп (виплата середнього заробітку за весь час вимушеного прогулу у разі затримки видачі трудової книжки з вини власника), тобто подвійне стягнення середнього заробітку, оскільки це буде незрівнянно з правами працюючого працівника, який отримує одну зарплату.

Заборона суду на відчуження майна діє, навіть якщо він не внесений до реєстру

Розглянувши справу № 6-2552цс16, Суд прийшов до висновку, що встановлені ухвалою суду про забезпечення позову обмеження діють, навіть якщо не були зареєстровані у відповідному державному реєстрі. Цей факт не може служити підставою для висновку про відсутність таких обмежень і про те, що особа має право вільно розпоряджатися нерухомим майном, якщо йому було відомо про встановленому судом заборону відчужувати майно.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ

1. Узагальнена практика розгляду судами окремих питань, пов'язаних з відновленням втраченого судового провадження, в тому числі на тимчасово окупованій території та в зоні АТО (лист від 1 січня 2017 року).

2. Проведено аналіз окремих питань судової практики, що виникають при застосуванні судами рекомендаційних роз'яснень, викладених у постанові Пленуму Верховного Суду України від 6 листопада 2009 року № 9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» (лист від 1 січня 2017 року).

3. Роз'яснено питання здійснення кримінального провадження в суді першої інстанції судом присяжних (лист від 20 січня 2017 року № 223-106/0/4-17).

Джерело: сайт «Юрліга»