Держава компенсує збиток від покупки нерухомості, яку витребують

        Компенсація передбачена, якщо відомості з реєстру після операції були скасовані, а предмет угоди – витребуваний

Кабмін пропонує внести зміни до ст. 38 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», згідно з якими за рахунок бюджетних коштів буде відшкодовуватися майновий збиток, нанесений фіз - або юрособи - стороні угоди щодо нерухомого майна, укладеного на підставі відомостей з держреєстру, які після операції були скасовані, а предмет угоди - витребуваний.

Підставою для компенсації є відповідне судове рішення, яке набрало чинності.

Тобто на компенсацію можна буде претендувати, якщо були використані дані Державного реєстру прав на нерухоме майно, вважаються достовірними, але які в подальшому були скасовані (наприклад, на підставі судового рішення договір з нерухомим майном був визнаний недійсним, що стало підставою для скасування запису в реєстрі, внесеної на підставі такого недійсного договору).

Порядок здійснення компенсації розробить Кабмін.

Урядовий законопроект № 6442 «Про внесення зміни до статті 38 Закону «Про державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зареєстрований у Парламенті 13 травня.

Передбачається, що в разі ухвалення Закон набуде чинності 1 січня 2018 року.

Нагадаємо, в «Онлайн будинку юстиції» можна скористатися сервісом SMS-Маяк, який запущено на технічній базі «ЛІГА:ЗАКОН». Користуючись даним сервісом, власник зможе дізнатися про всі зміни в реєстрі через SMS-повідомлення у вигляді електронного листа, а також через повідомлення в кабінеті користувача.

Джерело: сайт «Юрліга»